Юридична фірма Pravokon може допомогти швидко отримати нормативно грошову оцінку з урахуванням змінених коефіцієнтів.
Що таке нормативно грошова оцінка земельної ділянки?
Нормативно грошова оцінка розраховується для визначення розміру земельного податку, державного мита при обміні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд.
На початку року змінились коефіцієнти для визначення нормативно-грошової оцінки земельних ділянок та розроблений проект постанови Кабінета Міністрів України про розробку нової методики нормативно грошової оцінки. Тепер багатьом юридичним та фізичним особам, які орендують (і не тільки орендують) земельні ділянки необхідно отримати нову нормативно грошову оцінку з метою внесення змін до договору оренди. Враховуючи наплив на відповідні органи державного земельного кадастру ваші заявки можуть оброблятись значний проміжок часу.
Щодо проекту рішення Кабінету міністрів про затвердження нової методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок (далі – НГО).
Нова методика передбачає:
Єдиний підхід до визначення нормативно грошової оцінки земельних ділянок. Цей підхід передбачає визначення НГО як добуток площі землі на норматив капіталізованого рентного доходу на одиницю площі з врахуванням п’яти коефіцієнтів, які включають регіональні та зональні фактори місцеположення земельної ділянки, цільове призначення земельної ділянки, належність земельної ділянки до певної категорії земель, а також індексацію нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки.
Цей новий підхід буде застосовуватись після затвердження нової технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок органами місцевого самоврядування. До затвердження, буде діяти «стара» методика.
Нормативна грошова оцінка на земельну ділянку в Броварах та Броварському районі – ми можемо допомогти швидко її отримати
