Автор: pravocon-admin

Поделимся одним из довольно частых запросов наших клиентов в последнее время по защите прав потребителей, а именно о покупке генераторов и других товаров, которые сейчас так нужны, в условиях военного времени и сверхсложной ситуации как для бизнеса, так и для обычных граждан (портативные электрические станции , генераторы и другие товары)

Рассмотрим один из последних кейсов — наш клиент приобрел для нужд собственного бизнеса генераторы, на общую сумму более 380.000 грн. Однако такая покупка оказалась вложением, которое превратилось в проблемы, поскольку генераторы проработав достаточно небольшое количество моточасов — перестали работать должным образом. Учитывая это, предприниматель потратил значительные средства на покупку генераторов, но не в состоянии их эксплуатировать. Бизнес простаивает, генераторы не работают, средства потрачены, а компания в городе Бровары, продавшая генераторы предпринимателю, отказывалась в добровольном порядке идти на разговор и решать эту проблему. Учитывая это, клиент обратился в наше Адвокатское бюро. Проанализировав ситуацию и существующие документы, наши адвокаты в городе Бровары провели ряд юридических действий и подготовку необходимых документов с целью защиты интересов клиента в досудебном порядке. В процессе досудебного урегулирования конфликтной ситуации компания продавец начала действовать, отремонтировала генераторы в г.Бровары. Клиент доволен, поскольку с самого начала с ним не желали идти на контакт, мотивируя не гарантийным случаем и тем, что якобы сам клиент нарушил правила эксплуатации генераторов в своих торговых помещениях. Адвокатское Бюро «ПРАВОКОН» поможет вам защитить ваши права как потребителей и представить ваши интересы в судебном и внесудебном порядке.

Давайте поверхностно напомним, что нам говорит законодательство о гарантийном ремонте и возврате средств за товар ненадлежащего качества. Мы рассматриваем ситуацию покупки новых товаров, а не уже бывших в эксплуатации. Следовательно, согласно законодательству каждый покупатель, приобретая товар, имеет право на его надлежащее качество и надлежащее обслуживание. Производитель и продавец, реализуя товар, должны гарантировать его безопасную работу в течение заявленного гарантийного срока. Гарантийный срок должен указываться в гарантийном паспорте/талоне или другом документе, прилагаемом к товару. В случае, если на товар не установлен гарантийный срок, то покупатель имеет право предъявлять требования относительно выявленных недостатков в течение двух лет.

Законодательство о защите прав потребителей распространяется на все договора заключенные как в устном, так и в письменном случае (включая заключение договоров на расстоянии – через интернет). Продавец должен передать покупателю не только продукцию, но и предоставить полную и достоверную информацию о нем. Включая документы, подтверждающие надлежащее качество продукта, по требованию покупателя. Если вы приобрели товар и выявили недостатки товара в пределах гарантийного срока, вы имеете право на:
— пропорциональное уменьшение цены;
— безвозмездное устранение недостатков товара в разумный срок;

— возмещение расходов по устранению недостатков товара.
При предъявлении потребителем требования о безвозмездном устранении недостатков товара они должны быть устранены в течение четырнадцати дней с даты его предъявления или с согласия сторон в другой срок.

По письменному требованию потребителя на время ремонта ему предоставляется с доставкой (о доставке информация ниже) товар аналогичной марки (модификации) независимо от модели. Для этого продавец, изготовитель (предприятие, удовлетворяющее требованиям потребителя) обязаны создавать обменный фонд товаров. Однако такой обменный фонд продавец обязан создавать исключительно на товары, предусмотренные соответствующим постановлением Кабмина. В частности, в этот перечень входят: телевизоры, стиральные машины, холодильник, морозильники, мобильные телефоны, кофеварки и некоторые другие товары.

При этом доставка крупногабаритных товаров и товаров весом более пяти килограммов продавцу, изготовителю и их возврату потребителю должна осуществляться за счет продавца, производителя. Если покупатель приобрел товар и обнаружил существенные недостатки, возникшие по вине продавца или производителя (брак), то покупатель имеет право на:
— расторжение договора и возврат уплаченной за товар денежной суммы;
— требовать замены товара на такой же товар или аналогичный, из числа имеющихся у продавца (производителя), товар.
При этом за каждый день задержки выполнения требования о предоставлении товара аналогичной марки и за каждый день задержки для устранения недостатков сверх установленного срока (четырнадцать дней) потребитель имеет право на выплату ему неустойки.
Что такое существенные недостатки? Существенные недостатки – недостатки, делающие невозможным использование товара, согласно его целевому назначению.
Также этот недостаток должен быть наделен хотя бы одним из следующих признаков:
1) этот недостаток вообще не может быть устранен;
2) его устранение требует более 14 рабочих дней (это как правило становится известно после обращения к продавцу/производителю);
3) он делает товар существенно иным, чем заявленный изготовителем. Существенно меняется его целевое использование или невозможность использовать вообще по целевому назначению.

Учитывая это, если был обнаружен существенный недостаток – необходимо в пределах гарантийного срока обратиться к продавцу/производителю с требованием о возврате средств или замене товара. При этом, если у продавца нет в наличии такого же товара, он должен его заменить на такой же товар (по техническим характеристикам) но другой марки. Если происходит замена на такой же товар по характеристикам, но другой марки, то перерасчет стоимости товара с недостатками при повышении цены производится исходя из его стоимости на время обмена, а в случае снижения цены — исходя из стоимости на время покупки.

В случае возврата покупателю средств за товар ненадлежащего качества, стоимость возвращается фактическая на момент покупки (не считая повышения цены на имеющиеся товары). Простым языком – вы возвращаете исключительно уплаченные средства, повышение рыночной цены на товар за время эксплуатации не влияет на сумму возврата. Если возникают сомнения в причинах потери качества товара (а как правило они возникают), то по заявлению и согласию покупателя производитель (продавец) должен в трехдневный срок после получения согласия организовать проведение экспертизы. По результатам экспертизы, в случае выявления недостатков товара по вине продавца/производителя – стоимость экспертизы оплачивает продавец/производитель. Если по результатам экспертизы будет доказано, что недостатки товара возникли по вине покупателя, то стоимость экспертизы оплачивает покупатель. Однако результаты экспертизы могут быть обжалованы как одной, так и другой стороной.

Каждый покупатель имеет право на возврат товара в течение 14 дней (не считая дня покупки). Возвратить такой товар можно в случае предоставления покупателем расчетного документа и сохранения товарного вида, потребительских свойств, пломбы и тд. Однако это правило не распространяется на некоторые товары, а именно: Продовольственные товары, лекарственные препараты и средства, предметы сан.гигиены. непродовольственные товары: парфюмерно-косметические изделия / перо-пуховые изделия / детские игрушки мягкие / перчатки / ткани / чулочно-носочные изделия / товары в аэрозольной упаковке / печатные издания / трубная продукция / пиломатериалы /) / ювелирные изделия из дорог , драгоценные камни и некоторые другие.

Конечно, каждый конкретный случай нарушения прав потребителей индивидуален и его нужно анализировать отдельно. Однако, если это касается бытового обслуживания потребителей или покупки товаров в розничных магазинах, то как правило возможно решить проблему в досудебном порядке. Адвокаты в Броварах помогут вам защитить ваши нарушенные права потребителей.

В наше Адвокатское Бюро за прошлый месяц очень часто стали обращаться клиенты, чтобы получить ответ на этот вопрос. Ответ очевиден – маловероятно. Почему этот вопрос сейчас стал столь актуальным? Очевидно потому, что очень большое количество объектов построено собственными силами, но люди либо не доводили до конца процедуру оформления такой недвижимости, либо даже не начинали ее вообще (откладывая на более благоприятное время или даже не получали консультации у специалистов по строительному и земельному праву , каким образом необходимо документально оформлять такое недвижимое имущество и получить право собственности).
К примеру, моделируем ситуацию, люди на собственном приватизированном земельном участке построили хозяйственное здание и жилой дом. Документально не оформляли, потому что решили, что сейчас не ко времени. Этот вопрос остался нерешенным. В связи с военной агрессией россии хозяйственное здание и жилой дом были уничтожены. Люди хотят зафиксировать такое разрушение и подать заявление на компенсацию. На этом этапе они вспоминают, что не начали процедуру оформления такого строительства, хотя фактически оно было построено на приватизированной земельном участке. Как документально доказывать строительство такого дома и его технических харкетристик и хоз. здания? Скажем сразу — очень трудно, учитывая, что никаких предусмотренных законодательством документов в свое время не было оформлено. С юридической точки зрения такое строительство считается не существующим (если не учитывать строительные материалы, но при условии, что есть соответствующее документальное подтверждение покупки материалов). Фактически доказывать строительство есть возможность, при условии его документальной фиксации (получение разрешительных документов, есть фактическое подтверждение даты начала, технические характеристики, сведения о владельце (заказчике) и другие документально подтвержденные сведения, подтверждающие хотя бы начало такого строительства способом, предвиденным законом). В таком случае необходимо актуализировать документы, внести сведения (если не внесены в соответствующие реестры. В зависимости когда оно было начато и когда получены первичные документы).
Если в вашей собственности фактически построено недвижимое имущество, но без разрешительных документов, сейчас как можно скорее необходимо заняться его правильным оформлением и доведением до конца процедуры предусмотренной законодательством. Напомним, что лицо, осуществившее или осуществляющее самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает право собственности на него. Но может понести штраф за самовольное строительство, без получения разрешительных документов и эксплуатации такого имущества (согласно ст.96 Кодекса Украины об административных правонарушениях). Такое имущество не может быть подарено, продано и иным образом отчуждено, унаследовано. Для того чтобы самовольное строительство стало объектом права собственности, необходимо пройти процедуру оформления, зарегистрировать такое недвижимое имущество и получить право собственности. Тем более сейчас из-за военной агрессии россии возможно не только потерять собственное имущество, но и столкнуться с проблемами в получении компенсации в будущем, в случае не оформления такого недвижимого имущества.
Адвокатское бюро «Правокон» осуществляет полное сопровождение по оформлению строительства, реконструкции и других действий с недвижимым имуществом.

Все буде 🇺🇦

Новая волна декоммунизации в связи с военной агрессией россии. Во многих населенных пунктах были изменены названия улиц. Такие изменения коснулись не только крупных городов, но и отдаленных населенных пунктов. Моделируем ситуацию: Юридическое лицо имеет учредительные документы, в которых прописано место регистрации его учредителей и местонахождение самого юридического лица. Органами местного самоуправления было решено изменить название улицы. Необходимо ли вносить изменения в учредительные документы и регистрировать такие изменения?
Да.
Потому что в понимании Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц», это изменение местонахождения юр.лица, что предусматривает необходимость внесения соответствующих изменений в учредительные документы и проведение их государственной регистрации. Кроме того, это предусматривает уведомление банковских учреждений и контрагентов об изменении реквизитов в действующих договорах, в некоторых случаях — изменений в разрешительные документы (например, лицензии), изготовление новых бланков и т.п. Такая необходимость существует и для ФОП.
Такие изменения нужно держать на контроле и своевременно реагировать.
Все буде Україна!🇺🇦

Адвокатское бюро PRAVOKON возобновляет работу

Мы работаем по предварительной записи офлайн (в офисе по бульв. Независимости 7 в г.Бровары) и онлайн (если вы за пределами города или в другом населенном пункте).

Представляем консультации и юридическую помощь.
50% дохода отправляем ЗСУ!
093-903-7887

Все буде Україна!

В Украине будет создан реестр поврежденного и уничтоженного имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией россии.

В Верховной Раде зарегистрирован соответствующий законопроект.
В настоящее время в приложении «Дія» уже возможно подать информацию относительно такого имущества, это первый этап сбора информации с целью наполнения и регистрации ее в будущем реестре (который должен заработать). Вышеуказанным законопроектом предусмотрена процедура компенсации средств за такое имущество, создание комиссии по рассмотрению заявлений по компенсации.

Такая процедура предполагает:
1️⃣Подача заявления о предоставлении компенсации и регистрация в реестре;

2️⃣ рассмотрение комиссией соответствующего заявления, доказательств уничтожения, определения очередности получения компенсации, определения возможности/невозможности восстановления имущества на основании оценки стоимости восстановления поврежденного объекта/общего имущества многоквартирного дома и проведения обследования;

3️⃣Определение размера компенсации;

4️⃣Принятие решения о предоставлении компенсации;

5️⃣Обеспечение исполнительным органом местного самоуправления компенсации.

Предполагается, что срок рассмотрения комиссии заявления не должен превышать 30 дней.

Получить компенсацию сможет также наследник (при подаче соответствующих документов).

Заявление и необходимые документы можно будет подать онлайн и офлайн (через Центры предоставления административных услуг).

Способы получения компенсации:

1️⃣Непосредственно деньгами (получить компенсацию непосредственно на счет со специальным режимом использования, т.е. потратить такие средства возможно будет исключительно на другой объект недвижимости (если не будут внесены изменения в дальнейшем).) Порядок открытия и ведения такого счета будет в дальнейшем определяться Нацбанком (на данный момент время такой порядок не создан);

2️⃣Другим объектом недвижимого имущества (компенсация в виде объекта недвижимого имущества, равноценного по площади, типу (квартира, жилой дом, садовый дом и др.). Важно: предельная компенсация в виде объекта недвижимого имущества, не может превышать 150 кв.м.;

3️⃣Восстановление поврежденного имущества (при возможности и на основании оценочной стоимости восстановления такого имущества. То есть оценку нужно будет заказывать самостоятельно).

‼️Важно: Одновременно с получением компенсации получатель компенсации заключает договор об уступке государству права требования к Российской Федерации по возмещению ущерба за повреждение или уничтожение объекта недвижимого имущества, причиненного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации. Такой договор заключается путем присоединения к договору. Простыми словами – Украина возмещает уничтоженное/поврежденное имущество за счет соответствующих фондов, в свою очередь, будет осуществлять мероприятия по возмещению средств из непосредственного виновника – РФ.

В заявлении о предоставлении компенсации указываются:

1️⃣ сведения о собственнике и уничтоженном или поврежденном объекте;

2️⃣ регистрационный номер отчета об оценке стоимости восстановления поврежденного объекта недвижимого имущества (отчета об оценке стоимости восстановления поврежденного общего имущества многоквартирного дома) в Единой базе данных отчетов об оценке – в случае если оценка стоимости поврежденного объекта недвижимого имущества (оценка стоимости восстановления поврежденного общего имущества многоквартирного дома) обеспечивается получателем компенсации;

3️⃣ регистрационный номер отчета об обследовании возможности/невозможности восстановления объекта недвижимого имущества – в случае если обследование возможности/невозможности восстановления объекта недвижимого имущества обеспечивается получателем компенсации;

4️⃣ сведения о заявителе.

‼️Важно: Отчет об оценке нужно будет получать (заказывать) самостоятельно в предусмотренных случаях (возможно, пока заработает реестр в процедуру будут внесены изменения).

Согласно законопроекту документы необходимы для получения компенсации (кроме заявления):

1️⃣ документ, подтверждающий право собственности на поврежденный или уничтоженный объект недвижимого имущества (кроме случаев, если право собственности на соответствующий объект недвижимого имущества зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество).

2️⃣ документ, подтверждающий инвестирование и финансирование нового строительства объекта жилищного строительства относительно которого получено право на выполнение строительных работ и не принято в эксплуатацию, и документ, подтверждающий уплату денежных средств за такой объект, – в случае подачи заявления гражданином Украины, осуществившего инвестирование или финансирование строительства соответствующего объекта.

3️⃣ документ, подтверждающий, что гражданин Украины является членом жилищно-строительного (жилого) кооператива, и выкупил квартиру, другое жилое помещение кооператива, уплатив за соответствующий объект полную стоимость – в случае подачи заявления членом жилищно-строительного (жилого) кооператива ;

4️⃣ документ, подтверждающий смерть собственника поврежденного или уничтоженного объекта недвижимого имущества или объявление его умершим – в случае подачи заявления наследником лица.

5️⃣ документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) приоритетное право на получение компенсации – в случае наличия приоритетного права на получение компенсации. (Приоритетность: многодетные семьи, лица с инвалидностью 1-2 группы, участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны и другие лица в соответствии с ЗУ «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»).

Что касается получения компенсации за нежилую недвижимость, пока речь не идет, надеемся это исправят впоследствии.

Адвокатское бюро PRAVOKON – ваш надежный партнер по юридическим вопросам

Сооружение отдельного входа, ступеней так называемой «входной группы» для доступа клиентов в магазин, кафетерий, офисное или иное помещение для коммерческой деятельности на первом этаже многоквартирного дома это головная боль и семь кругов ада для предпринимателей. Почему возникает этот вопрос и какое юридическое основание этом. Прежде всего, те предприниматели, которые выкупили помещение на первом этаже жилого дома или изменили целевое назначение квартиры на первом этаже для осуществления коммерческой деятельности, как правило самостоятельно обустраивают отдельный вход в него. Но есть законный механизм реализации такой входной группы? Сразу отвечаем — предусотренной законом простой  возможности оформить такую ​​входную группу в помещение не существует (кроме тех случаев когда они уже существуют и заложены при первоначальном строительстве застройщиком многоквартирного дома, но в таких случаях проблем не возникает). Фактически возможность есть только в теории, но для релизации но фактически нужно обходить соответствующие законодательные коллизии, чтобы реализовать задуманное.

С первого взгляда что сложного? Заказали проект, провели строительные работы, узаконили пристройку, обустроили ступеньки, пандус для маломобильных групп населения, позвали друзей и знакомых на открытие и начали работать, но как известно мелочи — являются решающими.

В основном предприниматели не продумывают эти моменты, а самовольно строят или пристраивают крыльцо и начинают работать, однако при таком подходе контролирующие органы могут осуществить проверку и наложить предписание за самовольное обустройство входной группы (осуществление самовольного строительства), если для обустройства крыльца и ступеней осуществлялось капитальное строительство (с фундаментом).

Как известно при строительстве или реконструкции (перестройке) помещений с вмешательством в фундамент здания — одним из важных вопросов является земельный участок, на котором это все расположено.

Что нам предлагает законодательство в таком случае?

Пунктом 1 части третьей статьи 29 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», для помещений с устройством отдельного входа застройщик должен получить от уполномоченного органа градостроительства и архитектуры «градостроительные условия и ограничения», которые выдаются только при наличии документов, удостоверяющий право собственности, суперфиция или пользования земельным участком.

Далее нормативная база, если интересно — знакомьтесь, если нет — пролистывайте до желтого текста

О праве собственности или пользования земельным участком в многоквартирных жилых домах, то этот вопрос урегулирован Земельным кодексом, а именно ст.42. Из этой статьи мы можем заметить, что:

1. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружений и и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, которые осуществляют управление этими домами.
2. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, находящихся в общей совместной собственности владельцев квартир и нежилых помещений в доме, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке , установленном Кабинетом Министров Украины.
3. Порядок использования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, определяется совладельцами.
4. Размеры и конфигурация земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, определяются на основании соответствующей землеустроительной документации.
5. В случае уничтожения (разрушения) многоквартирного дома имущественные права на земельный участок, на котором расположен такой дом, а также относящиеся к нему здания, сооружения и придомовая территория, сохраняются за совладельцами многоквартирного дома.

Также в соответствии с п. «Г» части 2 статьи 89 Земельного кодекса Украины — земельные участки совладельцев многоквартирного жилого дома находятся в общей совместной собственности.

Также в соответствии с ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном жилом доме», а именно п.6 статьи 1 — совместное имущество многоквартирного жилого дома это помещение общего пользования, несущие, ограждающие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или непосредственно в доме, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения а также здания и сооружения, предназначенные для удовлетворения потребностей совладельцев многоквартирного дома и расположенные на придомовой территории, что самое интересное также права на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и относящиеся к нему здания и сооружения и его придомовая территория.

Также Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме п. 5 ст. 2 — не может быть разделено между совладельцами общее имущество многоквартирного дома, также совладельцы не имеют права на выделение в натуре доли из общего имущества многоквартирного дома.

Законодательством предусмотрена возможность предоставить в пользование земельный участок для застройки, а именно ч.1 ст.413 Гражданского кодекса — владелец участка имеет право предоставить другому лицу эту землю для застройки промышленных, бытовых и иных нужд (например жилых, социально-культурных).

В то же время, ч.1 ст.102-1 Земельного кодекса, пользования чужим земельным участком для застройки, возникает на основании договора между собственником и пользователем земельного участка.

Что мы можем увидеть, проанализировав законодательство — земельный участок под многоквартирным жилым домом находится в общей совместной собственности, а оформить земельный участок для законного строительства входной группы нам нужно, поскольку это не собственность отдельно взятой личности. Тем более для проведения строительства нужно подать уведомление о начале строительных работ, в котором указывается земельный участок и основания ее использования. На сегодняшний день, анализируя практику земельного законодательства — неизвестно ни одного случая, когда земельный участок передается в «собственность многоквартирного жилого дома». Поэтому небольшой лайфхак, из анализа законодательства, мы увидели, что один из фактических и законных механизмов — это заключить договор суперфиция (то есть право на застройку земельного участка, находящегося в собственности других лиц), теперь возникает вопрос, с кем вести переговоры, по заключения договора суперфиция?

Какую ситуацию в целом мы видим?

— Владелец или пользователь помещения желает обустроить отдельный вход, сделать лестницу и крыльцо

— С целью проведения строительных работ требуется разрешение от уполномоченных органов

— Чтобы получить разрешительную документацию необходимо оформить земельный участок (законное пользование им).

Несколько вариантов решения вопроса (если мы выбираем идти по пути заключения договора суперфиция):

1 вариант:

Обратиться к балансодержателю многоквартирного дома с соответствующим заявлением (заявление как правило в произвольной форме) о заключении договора суперфиция с указанием точной площади земельного участка, на котором планируется обустроить входную группу или крыльцо и лестницы. В результате вы или заключаете договор или получаете отказ (который должен быть письменно оформлен и аргументирован).

2 вариант:

Вы например получили отказ. После этого мы можем либо обращаться с соответствующим ходатайством в орган местного самоуправления (гор. или сельсовет) о предоставлении разрешения на отвод земельного участка в целях обустройства крыльца, лестницы и пандуса (входной группы) путем заключения договора суперфиция.

3 вариант:

Получаете отказ и обращаетесь в суд с целью обязать заключить договор с целью обустройства входной группы.

После удовлетворения исковых требований, нужно будет согласовать и оформить входную группу в соответствии с нормами градостроительного законодательства

Мы описали один из возможных выходов из ситуации, но поскольку законодательство постоянно меняется — обращайтесь к нам, мы проанализируем конкретно вашу ситуацию и предложим решение проблемы.

Юридическая фирма Pravokon может помочь быстро получить нормативно денежную оценку с учетом изменившихся коэффициентов.

Что такое нормативно денежная оценка земельного участка?

Нормативно денежная оценка рассчитывается для определения размера земельного налога, государственной пошлины при обмене, наследовании и дарении земельных участков, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, стоимости земельных участков площадью более 50 гектаров для размещения открытых спортивных и физкультурно оздоровительных сооружений.

В начале года изменились коэффициенты для определения нормативно-денежной оценки земельных участков и разработан проект постановления Кабинета Министров Украины о разработке новой методики нормативно денежной оценки. Теперь многим юридическим и физическим лицам, которые арендуют (и не только арендуют) земельные участки необходимо получить новую нормативно денежную оценку с целью внесения изменений в договор аренды. Учитывая наплыв на соответствующие органы государственного земельного кадастра ваши заявки могут обрабатываться значительный промежуток времени.

По проекту решения Кабинета министров об утверждении новой методики нормативной денежной оценки земельных участков (далее — НДО).

Новая методика предусматривает:

Единый подход к определению нормативно денежной оценки земельных участков. Этот подход предполагает определение НДО как произведение площади земли в норматив капитализированной рентного дохода на единицу площади с учетом пяти коэффициентов, которые включают региональные и зональные факторы местоположение земельного участка, целевое назначение земельного участка, принадлежность земельного участка к определенной категории земель а также индексации нормативной денежной оценки земель за период от утверждения норматива капитализированной рентного дохода до даты проведения оценки.

Этот новый подход будет применяться после утверждения новой технической документации по нормативной денежной оценке земельных участков органами местного самоуправления. До утверждения, будет действовать «старая» методика.

Нормативно денежная оценка на земельный участок в Броварах и Броварском районе — мы можем помочь быстро ее получить

Мы поздравляем вас с Новым Годом!

Желаем вам достатка, крепкого здоровья. Чтоб в новом году вы получили позитивные эмоции, не теряли энтузиазм и чтоб ваши мечты обязательно сбылись

С уважением ваша юридическая фирма PRAVOKON