Due diligence недвижимости – это правовая экспертиза объекта с целью минимизации рисков перед покупкой или инвестицией. Покупая недвижимость вы не можете быть полностью уверены в добросовестных намерениях продавца, в его законности владения недвижимостью или в «прозрачности», с точки зрения закона потенциального объекта.
Именно по этому стоит проводить Due diligence. 

Юридический аудит покажет стоит ли покупать эту недвижимость или нет. Есть ли недосказанности продавца о объекте который он пытается вам продать и другие моменты которые могут вам  сделать правильный и взвешенный шаг.

Этапы проведения Due diligence:

— Юридический анализ документов на право собственности 

— Проверка объекта недвижимости в государственных реестрах с целью определения других совладельцев или прав на эту недвижимость

— Проверка законности владения или пользования объектом недвижимости 

— Наличие или отсутствие ограничений или обременений пользованием объектом недвижимости

Также если процедура Due diligence покажет, наличие «подводных камней» в конкретном объекте недвижимости – это может стать предлогом для снижения или пересмотра цены при общении с собственником.